Ihr Käufermakler auf Mallorca

Eine unabhängige Interessenvertretung an Ihrer Seite

Als Käufermakler auf Mallorca vertrete ich Sie, nicht den Verkäufer. Für Ihren Suchauftrag nutze ich den gesamten Markt und ein breites lokales Netzwerk aus Maklern, Bauträgern und privaten Kontakten.

Lokale Kenntnisse zu Lagen, Preisen und möglichen Fallstricken sparen Zeit. Sie besichtigen nur passende Immobilien und erhalten Unterstützung bei Verhandlung und Abwicklung in einem anderen Land und einer anderen Sprache.

Leistungsumfang

Bedarfsanalyse und Suchprofil: Wir definieren die Kriterien vor Beginn der Suche.

Marktsuche und Vorauswahl: Ich durchsuche den gesamten Markt Mallorcas und erstelle eine gezielte Auswahl.

Besichtigungen vor Ort oder per Video: Ich organisiere Besichtigungen, bei Bedarf auch per Video.

Objektprüfung und Preisanalyse: Ich bewerte die Immobilie und ordne den Angebotspreis ein.

Verhandlung: Ich verhandle in Ihrem Interesse, nicht im Interesse des Verkäufers.

Koordination mit Anwalt und Gutachter: Unabhängige Fachleute übernehmen rechtliche und technische Prüfungen; ich koordiniere.

Kontakte für NIE, Bank und Finanzierung: Ich vermittle passende unabhängige Kontakte für die praktische Abwicklung.

Unterzeichnung, Übergabe und Betreuung danach: Ich begleite den Kauf bis zum Notar, zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

So funktioniert es

1. Erstgespräch: Wir definieren Bedarf, Prioritäten und Suchgebiet.

2. Suche & Auswahl: Ich durchsuche den Markt und präsentiere eine gezielte Auswahl.

3. Besichtigungen: Vor Ort oder per Video, wenn Sie im Ausland sind.

4. Verhandlung: Ich bewerte die Gelegenheit und verhandle für Sie.

5. Abschluss & Schlüssel: Ich koordiniere Fachleute und begleite die Übergabe.

Für wen der Service gedacht ist

Internationale Käufer aus dem Ausland

Erstkäufer in Spanien

Investoren mit strukturiertem Suchbedarf

Käufer, die Diskretion schätzen

Klare Vereinbarung

Transparentes, vorab vereinbartes Honorar – kontaktieren Sie mich für ein Angebot.

Häufige Fragen zum Käufermakler Mallorca

Was macht ein Käufermakler? Ein Käufermakler vertritt Ihre Interessen bei Suche, Bewertung, Verhandlung und Kauf.

Was ist der Unterschied zum Makler des Verkäufers? Der Verkaufsagent vermarktet die Immobilie des Verkäufers. Ich werde von Ihnen beauftragt und arbeite für den Käufer.

Helfen Sie auch bei Immobilien anderer Makler? Ja. Die Suche umfasst den breiteren Markt; Kontakt und Besichtigungen koordiniere ich mit dem jeweiligen Anbieter.

Kann ich kaufen, ohne auf Mallorca zu sein? Viele Schritte sind aus der Ferne möglich, einschließlich Videobesichtigungen. Ein Anwalt sollte zu Vollmacht und rechtlichen Schritten beraten.

Wie wird das Honorar festgelegt? Das Honorar wird passend zum Umfang transparent im Voraus vereinbart. Kontaktieren Sie mich für ein Angebot.

Helfen Sie nach dem Kauf? Ja. Ich begleite die Übergabe und kann Ihre Immobilie mit unserer Hausbetreuung verbinden.