Din köpmäklare på Mallorca

En oberoende rådgivare på din sida

Som köparens mäklare representerar jag dig, inte säljaren. Jag söker på hela marknaden via ett brett lokalt nätverk av mäklare, byggherrar och privata kontakter.

Lokal kunskap om områden, priser och fallgropar sparar tid. Du ser bara bostäder som passar, får ett starkare förhandlingsläge och en trygg process i ett annat land och språk.

Det här ingår

Behovsanalys och sökprofil: Jag definierar vad som är viktigt innan sökningen börjar.

Marknadssökning och urval: Jag söker på hela Mallorcas marknad och tar fram ett relevant urval.

Visningar på plats eller via video: Jag ordnar effektiva visningar, även via video när du är utomlands.

Bostadsvärdering och prisanalys: Jag bedömer bostaden och analyserar priset i sitt sammanhang.

Förhandling: Jag förhandlar för dina intressen, inte säljarens.

Samordning med jurist och besiktningsperson: Oberoende specialister sköter juridiska och tekniska kontroller; jag samordnar processen.

Kontakter för NIE, bank och finansiering: Jag förmedlar relevanta oberoende kontakter för de praktiska delarna.

Signering, tillträde och stöd efter köpet: Jag guidar affären fram till notarie, nycklar och nästa praktiska steg.

Så fungerar det

1. Konsultation: Vi definierar behov, prioriteringar och sökområde.

2. Sökning och urval: Jag söker marknaden och presenterar ett fokuserat urval.

3. Visningar: Vi ses på plats eller via video när du är utomlands.

4. Förhandling: Jag bedömer möjligheten och förhandlar för dig.

5. Tillträde och nycklar: Jag samordnar specialisterna och guidar dig till tillträdet.

Vem tjänsten passar

Internationella köpare som köper från utlandet

Förstagångsköpare i Spanien

Investerare som vill ha en strukturerad sökning

Köpare som värdesätter diskretion

Ett tydligt upplägg

Transparent arvode som avtalas i förväg – kontakta mig för ett förslag.

Vanliga frågor om köpmäklare på Mallorca

Vad gör en köpmäklare? En köpmäklare företräder dina intressen genom sökning, bedömning, förhandling och köp.

Vad skiljer en köpmäklare från säljarens mäklare? Säljarens mäklare marknadsför säljarens bostad. Jag anlitas av dig och arbetar för köparen.

Kan du hjälpa med bostäder hos andra mäklare? Ja. Sökningen omfattar den bredare marknaden och jag samordnar kontakt och visningar med ansvarig part.

Kan jag köpa utan att vara på Mallorca? Mycket kan hanteras på distans, inklusive videovisningar. En jurist bör ge råd om fullmakt och juridiska steg.

Hur bestäms arvodet? Arvodet avtalas öppet i förväg utifrån uppdragets omfattning. Kontakta mig för ett förslag.

Hjälper du till efter köpet? Ja. Jag guidar tillträdet och kan koppla ditt nya hem till vår fastighetsförvaltning.